烟台新潮置业开发的慢城宁海推出“青年置业”优惠计划,约100套优惠房源全部是50平方米的精装小户型公寓,户型结构为一室一厅。包括家具、家电在内,这部分房源将被精装交付,基本实现“拎包即可入住”。

　　该项目位于烟台牟平开发区,离海岸约1.5公里,项目由数十栋高层小高层组成,规划建筑面积50余万平方米。慢城宁海与烟台高新区只有一河之隔,几公里外有学校、医院和购物中心。

　　按照烟台已经确定的规划,项目毗邻将建一座跨河大桥连通牟平与烟台高新区,大桥通车后,从这个项目到达高新区只有十几分钟车程。

　　高新区目前已经确定有海洋生物医药、航空航天科技等近百家高新技术企业、高端制造业企业入住,保守估计吸纳就业人口数万人。此外,规划中的城际铁路客运站也将建在项目附近。

　　这部分房源目前的销售均价为5000元/平方米,如果贷款购房,3成首付正常应为7.5万元。参加“青年置业”计划,购房者仅需支付3万元,剩余的4.5万元开发商赠送,购房者用购房后前5年的租赁权抵顶。

　　在此期间,前50名购房者每年还可在这个项目中,享受由开发商提供房源一个月的免费入住期。一次性付款购房的客户,赠送的首付款从总房款中扣除。

　　参加“青年置业”活动的全部房源为现房,购房者购房后可立即办理房产证,购房风险已被降到最低。

　　以贷款购房为例,25万元总房款除去3万元首付和开发商赠的4.5万元,贷款总金额为17.5万元,按商业贷款期限20年计算,贷款17.5万元每月还款本息金额约为1300元。

　　不少烟台地产业内人士称,低首付在烟台普遍存在,但首付送一半以上在烟台乃至全省楼市实属罕见。

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