跨年装修好不好跨年装修应该注意什么

来自：www.zhuangyi.com日期：2018-12-29 08:55:35

算算日子，离农历新年只剩一个月左右的时间，很多业主正面临跨年装修的问题。跨年装修由于中间需要停工一段时间，会影响到包括装修设计、费用、进度、具体施工质量等多个方面，因此需要多权衡选择，精密规划。

所以，面临跨年，装还是不装？如果一定要装，需要注意什么呢？

跨年装还是不装？分清利弊慎重选择

很多业主纠结跨年装修要不要装，看看跨年装修的正反面再决定吧！

烟台业主避开跨年装修的原因有哪些跨年装修好不好跨年装修应该注意什么

1、工期过长

跨年装修的工期一般比正常工期长20天左右，许多业主觉得工期拖得太长，造成自己房租等方面的费用支出更多。而且节日期间，施工工地由于无人看管，很容易出现安全事故，业主因此还要担心工地的情况，比较劳心。

2、工程质量难保证

许多业主认为冬季气温低，昼夜温差较大，施工中热胀冷缩系数大，造成施工难度加大，这时装修很难保证家装工程的质量。此外，很多业主会担心，由于工人要提前返乡，为了赶工程，可能做的效果会比较粗糙。

3、装修风险增大

相较于其他时间，春节期间，一些不大正规的施工方或马路游击队为了利益多接了很多活，工程管理方面可能因此出现问题。而且，一些甚至会以各种借口卷走部分工程款后玩蒸发。

跨年装修的优势有哪些

1、价格方面更实惠

选择跨年装修，施工方般会为促单而进行优惠；而年底很多建材商为了清库存，不少建材都会打折促销，业主可以直接请个懂行的人到建材市场帮忙选择自己所需的主材，就可以省下不少钱。

2、利于暴露施工问题

装修先做的是水电改造和木工部分，节前完成这些工程，再经历一段时间，有助于把可能存在的隐性问题暴露出来，例如木工材料伸缩变形等。节后发现不足，只需把问题调整过来，就可迅速进行下一步施工了。

3、利于木材水分挥发

跨年装修的大部分装修材料在室内放置的时间比正常情况下长，有利于木材中的水分充分挥发，木材不易开裂和变形，而过完年以后天气逐渐转暖，空气流通性好，可以保证室内干燥、有利于保持装饰材料的使用性能，这个时候刷油漆可以保持漆膜饱满。

4、利于释放有害物质

装修施工肯定会带来一定的室内环境污染，利用春节期间停工，可以很好地对材料里面的有害物质(如甲醛、苯、放射线)进行释放。

5、于细工出精品

为时间跨度长，所以意味着”慢工出细活“，少了赶工期的紧张，这可以让很多细节问题得到进一步完善。而通过一定时间的休息，家装施工人员也往往精力更旺盛，干劲更足。

跨年装修，选好施工方与材料是关键

权衡了跨年装修的优劣势，不少业主选择了跨年装修。由于跨年装修时间跨度较长，容易出现前面提到的跨年装修的各种不利方面。因此，对待跨年装修万不可掉以轻心，特别是在选择施工方和装修材料的时候。

选好施工方

由于跨年装修时间跨度相对较长，建议业主选择一家用材、用料好的施工方。一般有实力、信誉好、服务到位的品牌施工方在这方面会比较专业。但业主选择时还要仔细考察施工方的背景和施工的实力，多方观察施工方的售后服务能否到位。

可以重点查看施工方的下面三方面情况：

一是看施工方的品牌和信誉情况；二是了解施工方冬季装修材料的使用及施工工艺的改进情况；三是看施工方对于跨年工程的施工管理。一般好的施工方对于跨年装修都有严格完善的工程管理机制，业主选择了好的施工方，跨年装修的心理负担就会减轻很多。

谨防跑路事件

到了年底，一些施工方要结算向生产商、销售商所赊购的建材款项，并且要付给施工单位工程款和结算工人工资等，企业压力较大。

为防止装修的预付款被卷，施工方最好选择一些有资质、信誉好的企业。选准施工方后，还可到主管部门或装饰协会调查企业的信誉，或通过网络及其他渠道，查看该施工方是否有不良记录和投诉记录。

警惕优惠陷阱

不少业主选择跨年装修的很大原因是看到施工方在这期间推出比较吸引人的优惠措施。但是要注意，其中不少是模糊打折。因此，业主最好提前做好功课，了解一下建材市场的潮流和价格走向，对自己有可能选用的材料要多留心，问清楚各种型号产品的具体价位和使用量，与施工方接触时，就可做到心里有数了。

做好时间安排

虽然施工方一般在节前5天才放假，但是不少工人会在节前10天就把工钱结算了回家。因此，业主要与施工方协商好跨年装的具体时间安排：什么时候进行设计、什么时候进场、年前完成哪些施工等等。然后要求严格按照合同办事。

明确约定责任归属

与施工方签订示范文本，并将跨年装修的工程造价和支付方式等重要条款详细约定。尤其是约定一旦出现质量问题，或者春节返工后发现隐蔽工程出现质量问题时，责任该如何厘清。同时要在合同中指明施工工人和项目经理。这是为了避免年后工人不来上工或者换人，并且要在合同中标注如果出现此类问题应该如何解决。

配合好装修施工

为保证工程进度，业主需要在开工手续办理、材料进场验收和厨柜设计方案确认等环节按时到场。如果中途提出过于繁复或个性化的装修，所需的工期就可能要适度延长。另外，采取包清工或半包方式时业主还需及时将主材采购到位，否则各工序之间难以紧密衔接。业主年前一般都比较忙，因此要提前做好选材计划，防止供应材料不及时耽误施工。

年底停工，做好施工现场停工保护

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不久就要过年了，不少装修工人已经要准备返乡过年了，跨年装修工程这时也不得不停工。不过年前停工有很多讲究，不能随随便便说停就停。

单项工程全部完工才能停工

要保证单项工程全部完成才能停工，如果在预定停工日期内无法完成某项工程，最好放在年后开工。因施工人员的流动性较强，年后如果施工人员发生变化，将很难保证施工工艺的统一性和整体性。

明细年前施工验收

停工前，业主需要对停工完成的项目进行验收，如有问题，在给施工方的验收单上将问题写清楚，同时，要求对方有一个简单的文字承诺：何时、用什么手段来解决出现的问题。

停工前清点好装修材料

在停工前，业主最好能够同施工方一起对工地进行验收，登记现场物品及材料数量，记录室内的水、电、煤气等数据，签字备存。一般存放在工地的物品有施工方提供材料、业主自购材料以及工人作业工具，施工方通常将这三类材料分开码放，业主可根据年前填写的“跨年度工程封门记录表”备注一栏，对照清点。

停工前工地做好保护

在这期间，由于工地无人看守，又适逢过节用火、用电、用气量剧增，火灾发生率极高。因此工地在停工前，应注意排查电线、电器、装修材料，为管道、门窗加上护套等，防止漏电、管道冻裂等危险，预防火灾等，总之要做好停工前的工地检查，确保万无一失。

停工期间提前准备节后装修材料

过年之前一定要和装修人员进行沟通，了解需要哪些材料，并尽量多准备一些，因为如果来年开工比较早，很多建材商都还在休息，到时候就算有钱也买不到材料了。

停工期间注意防水防火防盗

停工前，除了要求施工队离开前清理好施工现场，业主自己也应当亲自到现场查看一下。如果有时间，最好在节日期间也经常到现场查看一下。春节期间新房新房没有人入住，要格外小心防盗。门窗锁好，可以在门口放双平时穿的鞋子、在阳台上晾几件旧衣服，或请邻居每天清理报箱或者奶箱。以制造“人在家中”的效果，贵重的材料或者家具应另行存放。

年后复工，施工做好复工检查及时修复

春节过后，一般是在正月十五元宵节后，施工方一般就会安排工地复工，工人重新开工。复工的时候，也需要注意一些事项。

复工前需重新清点材料

前面已经提到，停工前，要做好材料清单登记工作，签字备存。春节过后重新开工时，业主应与施工方人员一起进入现场重新清点，确保各项无误后才可正式开工。

保证春节前后施工工艺手法衔接

施工方的工人不固定，在节前节后可能会有变更。所以在复工前要检查工人是否有更换，新更换的工人对工程工序、油漆或以后的程序不太清楚，会造成衔接上的问题，并给装修造成麻烦。如果在合同上对此项有约定，可以由施工方协调，如果没有约定，节后的工人和节前不是同一批，不仅工艺无法衔接，手艺也不同。

年后复工注意施工检查修复

木工活：及时修补变形开裂木工活

木工活包括石膏板吊顶、门套、柜子等，这些活在年前装完放置20天之后，会很容易发现哪些地方出现变形、开裂，一旦发现就能及时修补。如果不检查直接全都做完，装修后业主再发现变形开裂，损失就会比较大。木工活一般放了一段时间后，已经定型了，变化几率较低，所以如果检查木工活儿没有问题，可以打磨后刷面漆。

瓦工活：发现问题及时修复

年前瓦工工人可能比较着急赶工，在粘贴瓷砖方面干活毛糙。因此年后复工时，要注意检查瓦工活，要看砖面是否平正，没有倾斜现象，砖面缝隙规整一致；洗手间及有地漏的厨房地面砖是否有足够的自排水倾斜度；花砖和腰线位置是否正确，没有偏位或高度错误现象。如果存在问题，要求及时修复。

管路：冻裂变形及时处理