2008年，全球遭遇金融风暴，当时受楼市影响，高速发展了10余年的家居行业首度迎来市场拐点，并一度进入“寒冬期”，直到2009年下半年才重回上升轨道。2010年上半年，楼市降温成为中国经济的一个基调。一系列的楼市调控措施也让房地产市场进入了一个交易的“冰点”。而身处房地产直接下游行业的家居，其市场走势再度引发业内的揣测与关注。

    此次，国八条、房产税、加息三拳出击，楼市再度出现极大的不确定性，市场下行可能极大，甚至，有悲观者认为，家居行业或将再次迎来市场大洗牌。

    近日，记者走访了多家家装公司，发现今年烟台家装市场，似乎并没有受到楼市新政的影响，不少业内资深人士告诉记者，今年家装的“春天”，似乎比以往任何一年都要来得更早、更火。

    家居市场长期看好虽然很多人都对未来家居行业的发展持保守的态度，但也有业内人士认为，家居行业是新一轮房地产调控的潜在受益者。一系列楼市调控政策的出台目的是打击炒房者。专家分析，炒房的人买房是为了升值以后拿来卖，真正自己住的人很少，而在房屋买卖交易时，毛坯房更受市场欢迎，因此炒房团一般不会装修房子，他们原本就不是家居行业的顾客，所以那些炒房者并不能给家居行业带来实际的经济效益。而家居消费的主导人群是那些刚性需求者和改善性住房需求者，他们的需求才真正的左右了家居行业的销售业绩。

    业内人士预计，当房产政策作用日渐显现，房价开始回落，消费者观望情绪减退后刚性需求就会释放。老百姓花在买房上的费用降低了，自然就会在装修上投入比例大一些。到时候，家居行业长期趋势必然向好，不管是家装市场还是建材行业都必定会出现“报复性反弹”。

    家装业呼唤“大品牌”有数据显示，最近全国各大中城市的房地产市场成交量同比下降了至少两成。“楼市高烧渐退，作为下游的家装产业不可避免将受到影响。”某品牌装饰公司张经理认为，从目前的情况来看，国家是准备“将调控进行到底”，这一波调控对房地产市场的影响可能将持续很久。

    然而，对于家装行业的未来，张经理早已成竹在胸。“国家有意调控楼市，这是不可阻挡的大形势，作为家装企业，我们已经准备了足够的措施与之应对。今后，装修的单子可能会变少，但不一定会变小，能否把单子做大、做好，给消费者提供超值的品质、服务、享受，是我一直在苦苦思索的事情。”张经理说，在新的市场形势下，装饰公司应进一步延伸业务范围，充分提升家装业务的附加价值。“胜者为王，楼市调控将进一步加剧家装行业的集中度。可以看到，面对压力，只有有足够底蕴的家装品牌才能坚持到最后，得到消费者最终的认可。”

    品牌企业再炼内功回顾2010年的家装市场，家装公司一直都在“谋变”。从最早开始的提供设计和施工服务，到现在似乎越来越“不务正业”，家装公司再也不仅仅满足于做一个大型的“包工头”，而在家居文化、生活方式、流通渠道、企业模式等方面倾注了更多的注意力。

    几乎每一家品牌家装公司都有自己的产品生产模式，今年更为细化和深入。据一位知名装饰公司负责人预测，家装公司在主材、装修、软装配饰上的贯穿越来越成为一种必然的趋势。

   “一年之计在于春，楼市虽然在调控，存量还是有的，家装的刚性需求也仍然存在。每年春节后，家装行业都会迎来一个小高潮，今年也不会例外。”业内人士提醒，消费者如果想圆自己的家居梦，请一定把握住春季的这波家装小高潮。